淄博建设工程预算造价收费标准来电咨询「山东至信建设集团」

  在建设工程预算造价收费标准鉴定过程中，由于建设工程案件的***性及复杂性，某些***问题与***问题往往交叉在一起，难以明显区分，因此常常出现鉴定人直接选择鉴定方式从而“以鉴代审”的情形，违背取舍原则。实际上在上文中所提到的人工费的调整问题时，鉴定机构在出具征求意见稿时直接按照河北省主管部门发布的人工费调价文件的价格调整同样违背了取舍原则。在合同有约定的情况下，合同有效便应按照合同的约定进行鉴定，合同是否无效应由委托人来判断决定，鉴定机构正确的做法应是分别出具两种或者两种以上的意见供委托人选择。

  建设工程预算造价收费标准取舍原则即为在鉴定过程中由于当事人提供的证据不够完善，或者因案情的复杂性和特殊性，或者遇到需要定性方可判定，或者现有证据有矛盾难以作出确定判断，致使工程难以得出确定的意见时，人应结合案情按不同的标准和计算方法，根据证据成立与否出具不同的鉴定意见，供***根据开庭和评议对鉴定意见进行取舍。换言之，即是在根据现有资料鉴定人难以得出确定的结论时，应从***角度给出可能出现的两种或两种以上结论供委托人决定，而不能擅定采用哪一种方式鉴定。

  通过对《建设工程程序规范》、《建设建设工程预算造价收费标准鉴定规范》的研究与分析，并结合我们在工程造价过程中的实际操作经验，我认为在工程造价过程中应按照以下思路进行。根据《建设工程造价鉴定规范》“鉴定项目合同对计价依据、计价方法没有约定的，鉴定人可向委托人提出‘参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定’的建议，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。

建设工程预算造价收费标准的相关概念

  实施建设工程预算造价收费标准管理，首先，需要明确工程造价的基本内容、建设工程预算造价收费标准管理的***系统和主要内容；其次应理解我国造价管理的基本制度，包括造价工程师管理制度及工程造价咨询管理制度。此外，还应了解国内外工程造价管理的发展情况。

  静态***：静态***是指不考虑物价上涨、建设期***等影响因素的建设***。静态***包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。动态***：动态***是指考虑物价上涨、建设期***等影响因素的建设***。动态***除包括静态***外，还包括建设期***、涨价预备费等。相比之下，动态***更符合市场价格运行机制，使***估算和控制更加符合实际。

  建设项目总***：建设工程预算造价收费标准建设项目总***是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总***包括固定资产***和流动资产***两部分；非生产性建设项目总***只包括固定资产***，不含流动资产***。固定资产***：固定资产***是***主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产***也就是建设项目工程造价，二者在量上是等同的。

  建设建设工程预算造价收费标准管理的核心在于合理确定和有效控制工程造价，目标在于提高工程效益。合理确定是有效控制的基础，有效控制是合理确定的保证，两者相辅相成，缺一不可，只有前面两者达到了有效的搭配与补充，才能够抵达终的目标。规范中介服务，提高竞争能力，对中介机构进行清理、整顿，不合格的要清除。中介机构应该以“***、客观、公正”的态度对待中介咨询，接受***有关部门的监督管理，承担相应的***责任和经济责任，分级、分别管理；应实行回避制度，咨询实体应与行业主管部门脱钩，避免利用行业特权承揽标底。标底编制实行市场竞争、信誉取胜的原则，对中介机构要实行、标底抽查，惩罚结合的制度。

  积极开展建设工程预算造价收费标准业务技能培训，提高咨询服务单位人员的技术水平和***技术资质等级，要求从业人员持证上岗，制定咨询服务机构的行为规范，加强职业道德教育和法制教育，促进工程造价咨询业***整体素质的不断提高，以的服务配合***职能部门共同搞好工程造价管理工作。建立约束机制，规范业主行。在建设工程的全过程中，业主贯穿于建设全过程的始终，建设过程的各个阶段离不开业主的参与。因此，业主的行为对工程建设起着很重要的作用，***各主管部门应对业主在建设阶段的行为依法加以规范和约束，要强化施工总承包职能；

  建设工程预算造价收费标准工程建设的材料设备应主要由承包单位负责采购，加强验收。建设单位若需自己采购的应在合同中明确其责任和要求，对可能影响工程质量和使用功能的材料设备，承包单位有权拒绝使用。任何单位和个人不得强行要求承包单位购买其厂家生产的材料、设备。要严格审查标书合同，对违反规定明显不合理的条款如过分压工期造价及过分要求质量达优的应予以取消。

  目前，我国绝大部分建设工程预算造价收费标准的承包都采用方式，甲乙双方以标书作为终结算的依据。往往工程造价师拿到图纸后，都以传统的计算方式对待建工程进行预算。此方法不仅在计算过程中繁琐易出错，而且在考察、搜集数据的环节中耗时过多。漫长的计算周期导致施工企业在中处于被动。为此，本文提出一种应用模糊数学的理论对建设工程预算造价收费标准进行快速预算的方法，该方法是对过去已竣工的典型工程的各项资料进行整理并汇总分析，建立各元素信息模块。造价员对待建工程图纸分析后，从已整理好的工程信息中查出与待建工程类似的三个工程，用它们的预算资料，对待建工程的造价进行快速估算。

  定额：为完成规定计量单位的分项建设工程预算造价收费标准工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由***主管部门制定、发布和管理。价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%；对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。